1992〜2002年築, 専有面積64.05㎡〜84.05㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ヴェルビュ川西
兵庫県川西市加茂一丁目
/ 川西池田駅 徒歩8分
1997年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
3,281万円
44.3万円/㎡
1,931
2,831
3,731
4,632
AI査定結果
推定相場価格
3,281万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜3,731万円
38.2万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月3日
ヴェルビュ川西
2,990万円（40.4万円/㎡）/ 4階 / 74.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,800万円 | 37.8万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 2,990万円 | 40.4万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 3,180万円 | 42.9万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 3,280万円 | 44.3万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 3,480万円 | 47.0万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 1,680万円 | 22.7万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,780万円 | 24.0万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,950万円 | 26.3万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,100万円 | 28.4万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,980万円 | 25.2万円 | 2階 | 78.62㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/05/12 | 2,180万円 | 27.7万円 | 2階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,330万円 | 29.6万円 | 2階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,340万円 | 31.6万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ヴェルビュ川西 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅8分 | 2,990万円 | 40.4万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 2,780万円 | 31.1万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/03 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅57分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/24 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅3分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/10 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 2,150万円 | 30.8万円 | 69.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/30 | レジオン川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅1分 | 2,599万円 | 33.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 川西市花屋敷二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/15 | ステイツ花屋敷さくら坂 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 2,780万円 | 37.6万円 | 73.86㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 2,580万円 | 31.5万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/07 | ファミール雲雀丘花屋敷参番館 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅6分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/16 | 雲雀丘花屋敷ガーデンハウス 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,940万円 | 48.9万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/23 | ステイツ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅5分 | 2,050万円 | 31.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/18 | ハイム花屋敷アルモニー 川西市南花屋敷四丁目 | 雲雀丘花屋敷駅12分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
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ポイント
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ユニライフ川西多田
兵庫県川西市平野一丁目
能勢電鉄妙見線 / 多田駅 徒歩 3分
1995年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街
兵庫県川西市丸山台一丁目
能勢電鉄日生線 / 日生中央駅 徒歩 10分
1999年築 / 14階建 / 439戸 / RC造